甘孜日報 2022年07月19日
◎本網(wǎng)見(jiàn)習記者 楊沛月
從2021年起，全國各大城市開(kāi)始全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造。在“十四五”期間，全國17萬(wàn)個(gè)2000年底之前建成的老舊小區將進(jìn)行基礎類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)共3項內容的改造，而加裝電梯是老舊小區完善類(lèi)改造項目的一大重點(diǎn)項目。
今年3月底，我州首批老舊小區改造加裝電梯分別在康定市老城教育局宿舍小區和農林水宿舍小區正式交付居民業(yè)主使用。至今，4部電梯同時(shí)移交使用已有近4個(gè)月時(shí)間，小區居民們在自家“老樓”用上了“新梯”，也坐上了便捷安全的“幸福梯”。
“得知居民樓在3月底就安好了電梯，我們這些老年人再也不用當‘懸空老人’了，我‘五一節’前就從外地回來(lái)了。”居住于康定市農林水宿舍小區的李奶奶告訴記者，退休十多年的李奶奶和老伴兒在秋冬季長(cháng)居成都兒子家，春夏季便回到故鄉康定來(lái)避暑。
可近年來(lái)李奶奶的兒子開(kāi)始擔心二老的身體，并不同意父母回去避暑，一是剛到康定時(shí)會(huì )有一定的高原反應，二是老房子沒(méi)有電梯，上上下下總是把二老累得氣喘吁吁，李奶奶卻因為自己的故鄉情不愿聽(tīng)從兒子的建議。去年，在得到社區工作人員的聯(lián)系后，李奶奶第一時(shí)間報名同意在自家小區加裝電梯，隨后項目的設計情況、費用分攤協(xié)商，社區和住建局的工作人員們也一直及時(shí)與李奶奶進(jìn)行線(xiàn)上交流。
今年3月底的電梯交付使用儀式，李奶奶雖然沒(méi)到場(chǎng)參加，卻也從小區的群里、鄰居的朋友圈中見(jiàn)證了這一喜悅的時(shí)刻，大家紛紛感慨：“加裝電梯對樓棟里居住的老人、小孩兒、特殊群體是安全便利，對年輕人來(lái)說(shuō)就是省時(shí)省力。而李奶奶和老伴兒四月份回到康定家里的第一件事兒，就是撥通兒子的視頻電話(huà)，“兒子，看我們這樓的新電梯多好啊，這下你不用擔心我們爬樓梯累著(zhù)了吧。”
“我們這棟樓加裝電梯的總費用40萬(wàn)元，一層二層樓住戶(hù)不分攤，二樓以上的住戶(hù)按樓層從低到高進(jìn)行系數分配，總的來(lái)說(shuō)費用分攤很合理也很劃算。”康定市老城教育局宿舍的居民告訴記者，加裝電梯總費用的百分之五十由財政資金補貼，剩余的百分之五十由業(yè)主分攤。據了解，州、市兩級財政將老舊小區改造費用納入財政預算，2020年和2021年康定市財政分別補助861萬(wàn)元、912萬(wàn)元用于轄區內老舊小區改造項目。
康定市住建局工作人員伍杰告訴記者，老城的教育局宿舍和農林水宿舍兩個(gè)小區在該市啟動(dòng)實(shí)施老舊小區改造項目時(shí)就成為了試點(diǎn)項目。經(jīng)過(guò)康定市住建局、施工單位前期的規劃設計，社區工作人員和市住建局工作人員組織居民進(jìn)行反復溝通協(xié)調，并商討確定資金分攤比例后，最終在2021年底達成了各小區加裝電梯的共識。
搭建框架、安裝主機、調試設備、加裝連廊……經(jīng)過(guò)幾個(gè)月現場(chǎng)施工，康定市老城兩個(gè)小區的加裝電梯終于成功交付使用。交付使用儀式當天，居民們激動(dòng)的踏入新電梯的大門(mén)，小小的電梯里有著(zhù)一張張鄰里的笑臉，樓棟間也滿(mǎn)是歡聲笑語(yǔ)。附近小區的居民紛紛跑來(lái)圍觀(guān)祝賀，這幾棟幾十年的老樓，因為這兩部新電梯的投入使用，又熱鬧得像剛入住的新房一般。
而老城的這兩個(gè)老舊小區的改造也不僅僅只是加裝電梯而已，還包括屋面防水改造、電線(xiàn)電路改造、排水管網(wǎng)改造、樓面翻新、樓梯扶手重做等項目。所有的改造項目全面完成后，后期電梯以及其他設施設備的維護和保養就會(huì )交給業(yè)主，由他們成立的業(yè)主委員會(huì )進(jìn)行管護、維護和保養，而電梯的定期質(zhì)檢等則會(huì )交給專(zhuān)業(yè)機構和質(zhì)監部門(mén)進(jìn)行。
加裝電梯投入使用以來(lái)，得到的都是居民們好的反饋，細小的需要適當調整檢修的問(wèn)題也通過(guò)向住建部門(mén)反映，及時(shí)得到妥善處理。
今年，我州將繼續結合老舊小區改造項目，計劃加裝電梯17部，并已在年初將10部計劃增設既有住宅電梯納入了全州25件民生實(shí)事加以推進(jìn)，目前均在有序推進(jìn)中。
下一步，我州各縣（市）住建局將認真貫徹落實(shí)省住房和城鄉建設廳等6部門(mén)下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅電梯增設工作的指導意見(jiàn)》，嚴格執行《甘孜州既有住宅增設電梯財政補助管理辦法》，努力推進(jìn)增設電梯項目，盡快完工交付使用；積極申報和爭取省級補助資金，為居民進(jìn)一步減輕出資壓力，提高增設電梯項目資金保障。同時(shí)，逐步推進(jìn)全州符合政策條件的增設電梯項目，不斷提升完善住宅功能品質(zhì)，改善居民宜居環(huán)境。
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