本站原創(chuàng ) 2018年04月23日
【案例】 夫妻共有房產(chǎn)在離婚協(xié)議中約定了權屬，但一方事后不配合過(guò)戶(hù)的，當事人可持離婚協(xié)議向法院起訴，要求法院進(jìn)行確權并通過(guò)執行程序辦理過(guò)戶(hù)。
案情：
鄧珠與卓瑪于2017年1月離婚。在離婚協(xié)議書(shū)上，兩人簽字確認德格縣更慶鎮某處房產(chǎn)歸鄧珠所有。后因卓瑪不愿配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，鄧珠遂訴至法院，請求法院判令該處房屋歸其所有。
德格縣人民法院審理后認為，根據《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。該房產(chǎn)購置于鄧珠與卓瑪夫妻關(guān)系存續期間，且未有證據證實(shí)雙方曾就上述房產(chǎn)的權利歸屬進(jìn)行過(guò)特別約定，故依法應為夫妻共同財產(chǎn)。而雙方在離婚時(shí)已就房產(chǎn)作出協(xié)商處理，同意歸鄧珠一人所有，鄧珠據此要求確認其本人取得房屋全部所有權，符合法律規定，予以支持。因此判決涉案房產(chǎn)全部所有權歸鄧珠一人所有。
法官點(diǎn)評：夫妻離婚時(shí)可就雙方財產(chǎn)分割達成協(xié)議，該離婚協(xié)議經(jīng)雙方真實(shí)意思表示則真實(shí)有效，具有法律約束力。但現實(shí)生活也經(jīng)常有案例中的情況，對方不積極履行離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割，特別是房產(chǎn)這種需要進(jìn)行變更登記的，若對方不予配合的話(huà)，則根本無(wú)法轉移房屋產(chǎn)權。根據《物權法》第二十八條規定：“因人民法院、仲裁委員會(huì )的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力”。由此可見(jiàn)，當事人可以持雙方約定的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議書(shū)向法院起訴，要求法院對婚后財產(chǎn)進(jìn)行確權，由此得到法院的判決支持。這樣一來(lái)，即使對方拒不履行離婚協(xié)議書(shū)中關(guān)于財產(chǎn)分割的約定，對方也可通過(guò)法院的生效判決得到相關(guān)財產(chǎn)的物權確認。法官提醒，當事人應在起訴時(shí)充分準備雙方離婚財產(chǎn)分割的協(xié)議或相關(guān)材料，在案件審結后要等待案件生效。確認該案生效后再去相關(guān)法院執行部門(mén)立案，要求執行部門(mén)出具協(xié)助執行通知書(shū)，之后即可去房管部門(mén)進(jìn)行房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。(德格縣人民法院供稿）
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