各地都將提高首套自住房貸款額度
四川省政府辦公廳4月13日透露，省住建廳、省財政廳、中國人民銀行成都分行于近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費的實(shí)施意見(jiàn)》，推出多項新政，支持老百姓住房消費。
門(mén)檻更低—— 首套房首付比例從30%降至20%
根據《意見(jiàn)》，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。
此前我省首套房、二套房首付比例分別為30%、50%。“想買(mǎi)套100萬(wàn)元的改善性住房，原來(lái)要首付50萬(wàn)元才能用公積金貸款，現在只要30萬(wàn)元。”省住建廳相關(guān)負責人表示。
支持力度更大—— 取消申請公積金涉及的中間費用
《意見(jiàn)》提出，各市（州）住房公積金管理委員會(huì )要適當提高首套自住住房貸款額度。“但各地貸款額度具體增加多少，沒(méi)有統一標準。”該負責人表示，各地將根據其商品住房?jì)r(jià)格和人均住房面積等情況，自主確定增幅。
同時(shí)，《意見(jiàn)》明確取消申請公積金涉及的中間費用。“中間費用”包括住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等。“簡(jiǎn)單地說(shuō)，老百姓申請公積金貸款，除正常還款外‘零收費’。”該負責人表示。申請更方便—— 實(shí)現繳存異地互認和轉移接續《意見(jiàn)》提出，各地要實(shí)現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶(hù)籍所在地購買(mǎi)自住住房的，可持相關(guān)證明，在戶(hù)籍所在地申請住房公積金個(gè)人住房貸款。
貸款申請辦理程序也得以?xún)?yōu)化。房屋產(chǎn)權登記機構應在受理抵押登記申請之日起10個(gè)工作日內，完成抵押登記手續；住房公積金管理中心應在抵押登記后5個(gè)工作日完成貸款發(fā)放。
用途更多—— 可用住房公積金租住商品房
不光購房，租房者也將從住房公積金新政中受益。《意見(jiàn)》規定，職工租住公共租賃住房的，可按照實(shí)際房租支出全額提取住房公積金；租住商品住房的，由各地住房公積金管理委員會(huì )，根據當地市場(chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。延伸閱讀成都公積金一季度貸款業(yè)務(wù)增長(cháng)
本報訊（記者 周顯彬）只要符合還貸收入比等條件，公積金繳存余額在1.5萬(wàn)元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數的限制，原則上均可貸30萬(wàn)元。這是從去年10月8日起，成都公積金中心調整后的公積金貸款政策。4月13日，記者從成都公積金中心獲悉，今年一季度，這一政策讓1241戶(hù)職工家庭受益，共計發(fā)放貸款3.72億元，遠超2014年全年673戶(hù)2億元的規模。（記者 熊筱偉）
