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　　1月12日，恰逢周日，冬日暖陽(yáng)灑滿(mǎn)鹽都自貢。在自貢市自流井區東街新華路社區紫檀國際廣場(chǎng)小區，一場(chǎng)“鄰里節”壩壩宴在這里溫情上演——44張飯桌坐得滿(mǎn)滿(mǎn)當當，燒白、冷吃兔、粑粑肉……十幾道美味擺上了桌，400多名居民歡聚一堂，有說(shuō)有笑，以這樣的方式，話(huà)鄰里情。

　　別看現在的壩壩宴熱熱鬧鬧，紫檀國際廣場(chǎng)小區也曾經(jīng)歷了常見(jiàn)的各種難題，為什么現在和諧得像個(gè)大家庭？“雖然只是一場(chǎng)普通的壩壩宴，但是對于這里的居民來(lái)說(shuō)，意義非凡。”社區黨委書(shū)記、主任冷穎意味深長(cháng)地說(shuō)。提升居民幸福感，化解各種矛盾糾紛，將他們重新凝聚在一起，實(shí)屬不易。

　　紫檀國際廣場(chǎng)小區2016年底交房，2017年居民陸續入住，目前入住789戶(hù)。從入住開(kāi)始，各種問(wèn)題的匯集，使居民不滿(mǎn)情緒不斷高漲。以前大院子，現在獨門(mén)獨戶(hù)，見(jiàn)面不認識，鄰里感情淡漠，“有問(wèn)題，找物管，一旦解決不了，停交物業(yè)費，是許多業(yè)主的‘習慣’。”冷穎說(shuō)。2017年3月，紫檀國際小區選舉成立了業(yè)委會(huì )，進(jìn)一步規范了財務(wù)收支，但不信任業(yè)委會(huì )的各種說(shuō)法此起彼伏，讓業(yè)委會(huì )主任謝子路非常無(wú)奈。

　　謝子路也不示弱：“發(fā)沒(méi)發(fā)揮作用，關(guān)鍵看你會(huì )不會(huì )真心幫業(yè)主辦事。”很快，這樣的情況得到了改觀(guān)。

　　剛剛入住的業(yè)主發(fā)現，小區停車(chē)位外租和業(yè)主自己使用，費用相當，引起了不少業(yè)主的不滿(mǎn)。此時(shí)，業(yè)主們想到了業(yè)委會(huì )。謝子路接到業(yè)主反映后，立即與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，經(jīng)過(guò)協(xié)商，同意每個(gè)車(chē)位業(yè)主每月租賃可優(yōu)惠20元錢(qián)，這讓業(yè)主們對業(yè)委會(huì )有了最初的信任。

　　去年，小區大門(mén)“罷工”，業(yè)主們開(kāi)始擔心起安全問(wèn)題，牽涉修理費用，物業(yè)欲動(dòng)用維修基金，又遭到業(yè)主們的強烈反對，但又不愿意掏錢(qián)。謝子路又召集居民收集意見(jiàn)建議，集思廣益。“辦好了，得民心！”說(shuō)干就說(shuō)，謝子路一邊和業(yè)委會(huì )成員想辦法，出主意，一邊與一些商家洽談，經(jīng)過(guò)多次溝通，與一廣告商達成協(xié)議，由小區提供門(mén)禁廣告牌，對方出資免費更換新的大門(mén)，并承諾終身維護，不收取業(yè)主一分錢(qián)，至此，事件圓滿(mǎn)解決。“我們只是換了種方法，用這樣置換的方式，解決了問(wèn)題，還化解了矛盾。”謝子路僅用幾天時(shí)間，就拿出“妙招”化解了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾，這種掏空心思一心為業(yè)主辦實(shí)事的精神勁兒，很快得到了業(yè)主的一致?lián)碜o。“沒(méi)想到，業(yè)委會(huì )不僅把問(wèn)題解決了，還沒(méi)讓我們掏一分錢(qián)。”業(yè)主宗女士大感意外。

　　“其實(shí)一個(gè)小區的好壞，就是看大家能不能聚在一起。”謝子路開(kāi)始摸到了一些門(mén)路。小區加壓水箱定期清洗，車(chē)庫使用費用問(wèn)題，樁樁都不是小事，在社區、業(yè)委會(huì )的牽頭下，都一一解決，財務(wù)狀況也進(jìn)行公示。還利用剩余資金，新安裝十張長(cháng)椅和健身器材，供居民休閑娛樂(lè )。

　　哪個(gè)業(yè)主不交物業(yè)費，左鄰右舍一起相互監督，相互制約，彼此溝通，如今在業(yè)委會(huì )和社區的努力下迎刃而解。小區物業(yè)費的收取，也從原來(lái)的50%到現在的87%以上，得到了絕大部分業(yè)主的支持。

　　因此，為了增進(jìn)鄰里感情，年關(guān)將近，社區、業(yè)委會(huì )、紫檀國際小區聯(lián)合黨支部把更多的業(yè)主號召起來(lái)，舉辦了一場(chǎng)聲勢浩大的壩壩宴。“通過(guò)三事分流，逐漸把矛盾化解在基層，就是要凝聚人心，拉進(jìn)鄰里之間的距離。所謂，取之于民，用之于民嘛。通過(guò)大家的共同努力，把社區建設得更加溫暖幸福。”冷穎說(shuō)。“希望這種壩壩宴每年都辦下去，我們業(yè)主都高興。”業(yè)主游阿姨說(shuō)。

　　據了解，紫檀國際小區聯(lián)合黨支部紅色物業(yè)陣地建設正在積極打造中，希望通過(guò)黨建引領(lǐng)，搭建由小區黨組織、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)企業(yè)參與的多方協(xié)商議事平臺，促進(jìn)物業(yè)與居民有效溝通、民情事務(wù)及時(shí)辦理，將物業(yè)管理服務(wù)融入黨的基層治理工作。