四川在線(xiàn) 2021年12月09日
四川在線(xiàn)記者 張明海
在四川，新修住宅設計標準是什么？有哪些是必須遵守的強制性條文？12月8日，在省住建廳舉行的新聞通氣會(huì )上，省住建廳相關(guān)負責人對《四川省住宅設計標準》（簡(jiǎn)稱(chēng)《標準》）進(jìn)行了解讀。
省住建廳相關(guān)負責人介紹，2021年11月1日《標準》正式實(shí)施后，凡在四川省從事住宅設計的單位和個(gè)人，均應遵守《標準》的有關(guān)規定。
我省《標準》部分技術(shù)指標行業(yè)領(lǐng)先
全國已有五省市出臺地方標準
為何要出臺《標準》？“隨著(zhù)國民經(jīng)濟不斷發(fā)展，人民群眾對住宅品質(zhì)的要求也在進(jìn)一步提升，現行居住建筑相關(guān)標準規范的設計理念及技術(shù)指標已相對滯后，住宅設計標準亟待提高。”省住建廳相關(guān)負責人介紹。
據了解，目前全國僅有浙江省、江蘇省、上海市、北京市、安徽省等少數地區發(fā)布了住宅設計地方標準。“我省發(fā)布的《標準》從目次到正文，均做了創(chuàng )新與提高，部分技術(shù)指標處于行業(yè)領(lǐng)先地位。”上述相關(guān)負責人介紹，《標準》由四川省住房和城鄉建設廳負責管理，中國建筑西南設計研究院有限公司負責具體技術(shù)內容的解釋。
對于住宅設計，《標準》在“居住品質(zhì)、公共安全、健康防疫和通用設計”四個(gè)方面有創(chuàng )新提高。
以 居住品質(zhì)為例，《標準》專(zhuān)門(mén)進(jìn)行了一系列“適老性設計”：一方面，在戶(hù)內房間設計上從門(mén)洞最小寬度、室內地面間高差、地面材料防滑要求、墻面護角及門(mén)窗五金件要求、廚房和衛生間的要求這些方面作出要求。同時(shí)，還在住宅公共區域、出入口及小區內室外公共活動(dòng)場(chǎng)地等老年人經(jīng)常停留的區域，也作出了要求。
為公共利益和衛生安全考慮
《標準》特別規定了一系列強制性條文
為公共利益和衛生安全等考慮，《標準》中，都有哪些必須遵守的強制性條文？對此，《標準》進(jìn)行了明確：
——從可踏面算起，陽(yáng)臺欄板或欄桿凈高不應低于 1.10m。 臨空面底部 0.10m 高度內不應留空。
為何規定1.10米？起草組專(zhuān)家介紹，本條文從公共安全角度，對陽(yáng)臺欄板或欄桿凈高的要求 統一提高到 1.10m，是根據人體重心穩定和心理要求確定的。 一方面考慮到當前人均身高普遍高于以前，提高凈高要求更 有利于安全防護；另一方面也便于統一設計標準、材料模數 和立面效果。同時(shí)，要求陽(yáng)臺欄板或欄桿臨空面底部 0.1m 高 度內不應留空，防止物品墜落。
——四層及四層以上住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外設計地面的高度超過(guò) 9m 的新建住宅每單元應設置電梯，其中至少 1 臺為可容納擔架的電梯。
為何規定“可容納擔架的電梯”？省住建廳相關(guān)負責人解說(shuō)，設置本款的目的，一方面是為了滿(mǎn)足家庭突發(fā)緊急情況， 能夠通過(guò)電梯進(jìn)行快速轉運救治，節約患者寶貴時(shí)間，體現人文關(guān)懷；另一方面是為大型家具搬運提供可能空間，是提升居住品質(zhì)的一個(gè)著(zhù)眼點(diǎn)。
——電梯井道及電梯機房不應緊鄰臥室布置。
現實(shí)中，電梯噪音，一直是個(gè)老大難問(wèn)題。對此，《標準》進(jìn)行了回應，“經(jīng)調研發(fā)現，電梯運行噪聲對居住聲環(huán)境質(zhì)量的影響普 遍存在。本條作為提升住宅品質(zhì)，提高居住空間聲環(huán)境質(zhì)量 的措施，對電梯的設置提出了明確的要求”。
——公共電梯的每層電梯廳均應能通過(guò)樓梯間及公共區域直接到達。
——住宅廚房和衛生間的通氣管應分別設置。
——住宅廚房和衛生間的污廢水排水橫管不得敷設于下 層住戶(hù)的套內空間（陽(yáng)臺除外），且排水橫管和立管均不應 穿越任一層的臥室。
——住宅建筑中，豎向接納兩戶(hù)及以上衛生間大便器排水的污水立管應設置專(zhuān)用通氣立管和連通管，排水立管和通 氣立管應每層連通。
對于這一條，起草組專(zhuān)家特別解釋說(shuō)，該條的出臺，是基于疫情防控和衛生安全的考慮。“近年來(lái)在住宅建筑中呼吸感染類(lèi)病毒及有毒有害氣體通過(guò)排水管道系統進(jìn)行傳播的安全事故時(shí)有發(fā)生。”前述專(zhuān)家介紹，這是為了保證住戶(hù)衛生間排水系統的排水和通氣安全，避免水封被管道正負壓破壞而提出的要求。
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