甘孜日報 2017年04月19日
■本網(wǎng)記者 馬建華
成都市住房限購政策出臺以后，許多已經(jīng)購買(mǎi)了成都市直管區（市）商品房的業(yè)主開(kāi)始著(zhù)急能不能實(shí)現購房入戶(hù)？對自己能不能成為“成都人”感到擔憂(yōu)。住房政策收緊，辦理戶(hù)籍手續有何規定？為幫助我州眾多購房戶(hù)打探相關(guān)政策規定，4月7日，記者在成都市溫江區公安辦證服務(wù)中心看到，戶(hù)籍辦證大廳被前來(lái)咨詢(xún)、辦理戶(hù)籍的人群圍得水泄不通。
“住房限購后，我之前買(mǎi)的商品房，還可以購房入住嗎？”
“你是哪一年買(mǎi)的？建筑面積有多少？”
“2009年。120平方米。”
“2014年6月1日新政出臺前，根據成都市公安局購房入戶(hù)須知，購買(mǎi)商品房或二手住房入戶(hù)的前置條件為在我市購買(mǎi)商品房（含二手房）面積在70平方米以上的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶(hù)口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮家庭人均住房建筑面積（27.82平方米/人）水平。按照這個(gè)規定，你可以遷入4名人員”。
在溫江辦證服務(wù)中心，一位外地人拿著(zhù)購房所有資料，找到戶(hù)籍民警咨詢(xún)，當得知自己可以享受新政以前購房入戶(hù)的優(yōu)惠政策時(shí)，他笑逐顏開(kāi)。“原來(lái)打算買(mǎi)一個(gè)70左右的小戶(hù)型，夠我們兩口子住就行了。當時(shí)房?jì)r(jià)還算便宜，我就買(mǎi)了120平方米。沒(méi)有想到，限購后，老政策照樣管用。我是想把老婆和孩子的戶(hù)口都遷過(guò)來(lái)，孩子能夠享受到內地優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源。”
據了解，自2014年6月1日起，成都市停止執行促進(jìn)災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)購房落戶(hù)政策，以后購房入戶(hù)需滿(mǎn)足兩個(gè)條件：必須是90平米以上的商品房或者二手住房，要取得房產(chǎn)證；購房者依法參加社保一年以上。此外，通知還顯示，購買(mǎi)商品住房時(shí)間，以在房管部門(mén)進(jìn)行合同備案登記的日期為準，購買(mǎi)二手房的時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記的日期為準。新政一出，意味著(zhù)為促進(jìn)災后重建購買(mǎi)70平米以上即可入戶(hù)的政策停止執行。
據辦證服務(wù)中心工作人員介紹，在成都市中心城區、區（市）縣城和建制鎮建成區購買(mǎi)商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實(shí)際居住，且與成都市市用人單位簽訂勞動(dòng)合同以及不間斷繳納社會(huì )保險1年以上的市外人員，可在實(shí)際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶(hù)口。辦理戶(hù)口遷移時(shí)，必須要提供入戶(hù)申請表，入戶(hù)人員戶(hù)籍證明，入戶(hù)人員居民身份證，親屬關(guān)系證明，入住證明，房屋產(chǎn)權證或經(jīng)房管部門(mén)備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續6個(gè)月以上的按揭銀行繳款憑據，市或區（市）縣勞動(dòng)保障部門(mén)出具的《入戶(hù)人員簽訂勞動(dòng)合同和繳納社會(huì )保險證明》。
記者觀(guān)察到，前來(lái)辦理戶(hù)籍的人員非常多，從早上到下午就有200多人前來(lái)排號，有的沒(méi)有排上號的客戶(hù)顯得有些落寞。“遭了，我是2015年買(mǎi)的房，要受繳納一年以上社保的限制，入不了戶(hù)，意味著(zhù)孩子不能到溫江來(lái)上學(xué)。”一名外地人拿著(zhù)戶(hù)籍民警發(fā)放的《辦理購買(mǎi)商品住房或二手住房入戶(hù)通知》失望地對記者說(shuō)，自己還有幾年就退休了，想讓孩子隨自己遷入溫江，先讓父母幫自己照看孩子學(xué)業(yè)，因為不具備在成都市購買(mǎi)社保的條件，現在看來(lái)，這個(gè)愿望是無(wú)法實(shí)現了。
我州一位客戶(hù)告訴記者，他只是來(lái)順便問(wèn)一下，對他來(lái)說(shuō)，能不能遷入戶(hù)口并不重要，因為他買(mǎi)房的目的只是用來(lái)養老。許多家長(cháng)購房，就是為了孩子能夠上到最好的學(xué)校。“設置了許多入戶(hù)前置條件，對外地客戶(hù)來(lái)說(shuō)，顯得有些不公平，動(dòng)輒幾十萬(wàn)，甚至上百萬(wàn)元的購房款，難道不是對成都市的貢獻嗎？?jì)A其一生積蓄，不管在成都市哪個(gè)地方買(mǎi)房，卻不能入戶(hù)，還是讓外地人感到受到了歧視。”
對此，相關(guān)人員解釋說(shuō)，成都市鼓勵外來(lái)人員來(lái)成都投資興業(yè)，除了購房入戶(hù)以外，還有人才引進(jìn)渠道，在成都市用人單位就業(yè)，凡是購買(mǎi)了社保的人員都可以落戶(hù)，因此，并不存在歧視外來(lái)人員，相反，還有許多優(yōu)惠鼓勵政策。記者提醒我州廣大客戶(hù)，在辦理入戶(hù)成都手續之前，一定要仔細咨詢(xún)相關(guān)政策規定。對不符合政策規定的，不要徒勞。
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