四川在線 2022年10月28日
四川在線記者 張明海
10月27日，記者從在成都舉行的全省穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作會議上獲悉，四川將鼓勵各地按照國家有關(guān)部門最新政策出臺措施，堅持“房住不炒”，積極支持剛性和改善性住房需求，拓展省內(nèi)人口集中度較高的縣城及周邊省市的購房需求，增強(qiáng)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的信心和決心，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。
當(dāng)前，全省房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回暖空間大。“這是因為四川城鎮(zhèn)化還有很大發(fā)展空間，多數(shù)縣(市)城鎮(zhèn)化發(fā)展水平目前相對還較為落后，農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的趨勢沒有改變。”會上，住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至2021年末，四川整體城鎮(zhèn)化率57.8%。另據(jù)第七次全國人口普查數(shù)據(jù)，2020年四川省只有兩個縣城常住人口達(dá)到100萬以上。
會議鼓勵各地積極回應(yīng)剛性和改善性住房需求。各地住建部門要在降低首付比例和貸款利率方面加強(qiáng)與人民銀行、各商業(yè)銀行對接，同時要充分用好優(yōu)化生育等政策，逐步放寬二孩、三孩家庭等群體的購房資格條件。一些地方已經(jīng)行動起來，并取得良好效果。以威遠(yuǎn)縣為例：在該縣，從9月9日至12月31日購房的市民，生育二孩三孩的家庭給予200元/平方米的補(bǔ)貼;高層次人才購房補(bǔ)貼為本科生200元/平方米、碩士研究生300元/平方米、博士研究生400元/平方米。
會議特別強(qiáng)調(diào)，在房地產(chǎn)市場發(fā)展中，各地要特別注重配套完善和城市品質(zhì)提升，提高宜居水平。“當(dāng)前，房地產(chǎn)市場已經(jīng)從解決量的問題，轉(zhuǎn)變?yōu)榻鉀Q質(zhì)的問題，要注重在提升住宅功能品質(zhì)、提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量上下功夫。”記者在會上還獲悉，目前四川“保交樓”已經(jīng)取得積極成效。四川已通過建立資金監(jiān)管賬戶、資金封閉運(yùn)行、包案化解處置等方式，特別是積極爭取國家專項借款145億元等多種措施，正積極做好“一樓一策”的“保交樓”工作。
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