甘孜日報 2022年11月17日
本網(wǎng)訊 近年來(lái)，康定市堅持夯實(shí)黨的執政基礎，提高群眾滿(mǎn)意度，按照“黨建引領(lǐng)、共商共治”工作思路，狠抓物業(yè)黨建聯(lián)建，提升城市基層治理水平，讓黨的工作融入物業(yè)企業(yè)發(fā)展。
加強多方聯(lián)動(dòng)，凝聚聯(lián)建合力。該市全面整合住建、街道辦、社區、物業(yè)公司工作力量，強化分工協(xié)作，群策群力推動(dòng)物業(yè)黨建聯(lián)建。市委組織部聯(lián)合住建、街道辦、社區、物業(yè)公司等協(xié)力排查，對全市物業(yè)公司入駐數、員工數、黨員數、存在問(wèn)題等進(jìn)行全面摸排，匯總形成16家物業(yè)企業(yè)工作臺賬，為針對性開(kāi)展聯(lián)建工作，解決難點(diǎn)問(wèn)題打下堅實(shí)基礎。成立以組織部、政法委、住建局、街道辦等職能部門(mén)為主體的工作專(zhuān)班，全力擔負起社區物業(yè)黨建聯(lián)建工作的指導、監督和推進(jìn)責任，凝聚起齊抓共管強大攻堅合力。擇優(yōu)確定康盛小區、首座小區、東居苑、三江蔚城4個(gè)小區作為社區物業(yè)黨建聯(lián)建先行試點(diǎn)，精準確定聯(lián)建工作責任主體、工作任務(wù)及工作要求，確保聯(lián)建工作方向明、責任清。
建強組織體系，夯實(shí)聯(lián)建基礎。該市通過(guò)建立上下貫通、條塊結合、全面覆蓋的物業(yè)領(lǐng)域組織體系，有效解決社區治理難以縱向傳遞、縱向延伸的問(wèn)題。建立小區（院落）議事會(huì )、小區（院落）自治管理委員會(huì )、物業(yè)管理委員會(huì )等自治組織。及時(shí)在有3名以上正式黨員的業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨組織，實(shí)現黨組織應建盡建；正式黨員不足3名的，采取與社區和行業(yè)主管部門(mén)聯(lián)建、掛靠建的方式，推動(dòng)黨的組織全覆蓋。建立7個(gè)社區大黨委—3個(gè)小區黨支部—22個(gè)網(wǎng)格黨小組“金字塔”型黨組織架構，實(shí)現組織結構全面優(yōu)化。全面統籌起全市各級城市基層黨組織和功能性黨組織力量，梳理職責權限，理清工作關(guān)系，加強協(xié)同聯(lián)動(dòng)，切實(shí)擔負起推動(dòng)社區物業(yè)黨建聯(lián)建，提升基層治理效能的重要政治責任。
健全工作機制，提升聯(lián)建效能。該市通過(guò)建章立制，推動(dòng)形成物業(yè)領(lǐng)域各類(lèi)組織在黨組織領(lǐng)導下融合互通、高效運轉新格局。社區黨組織牽頭建立居委會(huì )、業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同參加的聯(lián)席會(huì )議制度，建立聯(lián)系協(xié)商機制，定期召開(kāi)會(huì )議，共同研究解決社區建設、管理、服務(wù)中的重要事項，有效化解各類(lèi)矛盾糾紛63件。指導業(yè)主委員會(huì )完善自治運行機制，建立完善《管理規約》《業(yè)主大會(huì )議事規則》《業(yè)主委員會(huì )工作規則》，制定《社區重大事項議事會(huì )商機制》，充分運用“民事民提、民事民議、民事民決、民事民評”的方法，定期共商聯(lián)議解決問(wèn)題。充分發(fā)揮社區大黨委制度優(yōu)勢，完善“大黨委”議事協(xié)調聯(lián)動(dòng)服務(wù)機制，借助成員單位的資源和力量共駐共建，幫助解決社區治理問(wèn)題，實(shí)現共同參與、利益共享、資源共用、聯(lián)動(dòng)共建的大黨建格局。
補齊治理短板，釋放聯(lián)建實(shí)效。該市通過(guò)“一對一”“點(diǎn)對點(diǎn)”解決物業(yè)領(lǐng)域存在的“痛點(diǎn)”“難點(diǎn)”問(wèn)題，切實(shí)將黨建聯(lián)建工作成效轉化為治理成果。結合康定市老舊小區改造規劃，重點(diǎn)實(shí)施小區環(huán)境及配套設施建設、公共服務(wù)設施配套等五大工作，投入4500萬(wàn)元完成10個(gè)老舊小區改造和14個(gè)“平安智慧小區”創(chuàng )建，提升小區服務(wù)質(zhì)效。通過(guò)掛任的方式，完成7個(gè)城市社區民警進(jìn)入社區“兩委”班子工作，將62名網(wǎng)格員納入社區專(zhuān)職干部管理，推行業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員負責人擔任社區黨組織兼職委員，充實(shí)社區治理隊伍，進(jìn)一步提升社區治理能力。將物業(yè)費繳納情況作為“兩代表一委員”推薦評價(jià)和文明單位評審的重要依據，有效解決物業(yè)費收繳率較低問(wèn)題指導業(yè)委會(huì )和物業(yè)企業(yè)列明權責和服務(wù)清單，完善評定考核機制，針對性解決部分物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會(huì )履職不到位問(wèn)題。建立“居民公約”，加強宣傳引導，常態(tài)化開(kāi)展監督整治，解決車(chē)輛亂停亂放、樓頂亂搭亂建、不文明養寵等行為。
王維芳 陳旭東
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